Destinazione d'uso:

• Attività Ricettiva
• Fitness, Benessere, Tempo Libero
• Attività di Ristorazione

Area in oggetto:

Comune di Precenicco (UD); Vicinanza Lignano Sabbiadoro e Bibione, due prestigiosi poli turistici nel litorale adriatico.
La zona rappresenta un importante crocevia turistico internazionale su cui convergono 3,5 milioni di presenze all'anno.

Nell' area in oggetto insiste anche un fabbricato commerciale adibito a ristorante con appartamento soprastante.

Riprese dal satellite:

In primo piano il fiume Tagliamento che separa alla sua destra il polo turistico di Lignano Sabbiadoro e alla sua sinistra Bibione.
L' area in oggetto è segnata in giallo.

Dista circa 10 km dal nuovo casello autostradale di Latisana (UD), sull'autostrada Venezia-Trieste che attraverso l'innesto di Palmanova collega agevolmente con l'Europa centrale (Austria e Germania, ecc) e l'Europa orientale (Slovenia, Croazia, Ungheria,ecc).

Posizione, dimensioni e requisiti urbanistici, ne fanno un'area di notevole interesse con un potenziale turistico commerciale particolarmente strategico.
 

Caratteristiche:

Terreno pianeggiante di forma rettangolare inserito in un splendido contesto di aperta campagna ben servito e facilmente raggiungibile.

Ha una superficie di 6 ettari circa.

Vista 1 Vista 2 Vista 3

Risorse:

Nel sottosuolo del terreno è presente una importante risorsa geotermica termale da utilizzare per scopi curativi del benessere e riabilitazione; nonchè per soddisfare il fabbisogno energetico e termico di un eventuale struttura.

Fabbricati:

Nella vendita rientra anche un fabbricato commerciale adibito a ristorante con soprastante appartamento, ubicati nella zona antestante la via di accesso principale.
Dispongono di ampio parco attrezzato con parco giochi e area attrezzata per banchetti all'aperto.

Il ristorante dispone di una superficie commerciale di circa 530 mq. Il locale è in attività da circa 20 anni ed è un punto di riferimento della zona per la degustazione del pesce. Ottimo giro d'affari.

Appartamento indipendente situato al primo ed ultimo piano della superficie totale commerciale di 123 mq. Abitabile e in ottimo stato.

Vista Parco Vista Parcheggi Vista Esterna

PREZZO IMPEGNATIVO
TRATTATIVA RISERVATA
 

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